ゴルフ会員権のしくみ
[2006年05月11日(木)]
日本には2500ものゴルフ場があって、そのうちの9割近くがメンバーシップといわれる会員制です。
会員制といっても、会員の集め方によって3つに分類できます。
・社団法人制
古い名門コースに多く、庶民には全く縁のないコース!
・株主会員制
金返せ!などの償還問題がない。
名門コースに多い。
・預託金制
多くのゴルフ場がこの形態。
この山削って、ゴルフ場造るのでお金出資して!10年後に返すから!といって造ったコース。
出来れば株主会員制のコースを選びたいが、そうもいってはいられないのが現状です。
5年前では『ゴルフ場またも倒産!』などと新聞紙上を賑わしていた頃は、どのゴルフ場が潰れるかはまさに黒ひげゲームみたいなところがありましたが、今では法的整理が進み、ある程度のリスクが読める環境になりました。
『新車を買っても3年もすれば価値が半分になってしまうのだから、ゴルフ会員権でも買っちゃうか。』
と勢いのいい方もおられますが、アクセスが良くて、コースレイアウトも良く、予約も取れるというコースであれば、まず買っても、後々の後悔はないと思います。
万が一、ゴルフ場が倒産なんてことになっても、プレー権はほとんどが守られています。
それにゴルフ場からみてもせっかく集めたメンバーを手放してしまうのは、大変もったいない話ですよね。
メンバーになると自分のゴルフにプラス!と思えた方は、ホームコースになるコースを選んでいざ、購入となります。
会員権購入の内訳はとてもシンプルです。
1.会員権代金
売主と交渉をして競り落とします。
オークションみたいな感じです。
2.年会費
入会してから、毎年維持費として発生します。
正会員で年¥31500というのが一般的です。
3.手数料
業者によって違いますが、会員権代金の2%。
250万円以下は一律5万円が一般的です。
4.名義書換料
ゴルフ場に支払うもの。
50万や100万円といったところが多い。
値切ることは出来ない!
この他に、入会に際して 『正会員の推薦者が必要』などという条件があり、メンバーに心当たりがない場合、業者に依頼して、どなたかを紹介してもらいます。
この時に、謝礼が必要です。(1〜3万円程度)
ここまでは事務的な流れもしますが、会員権事態は形のあるものではないので、やっぱり信用のおける営業マンと会社を選ぶべきでしょう。
ゴルフダイジェスト・オンラインでは、会員権購入マニュアルなどもご用意しております。
会員制といっても、会員の集め方によって3つに分類できます。
・社団法人制
古い名門コースに多く、庶民には全く縁のないコース!
・株主会員制
金返せ!などの償還問題がない。
名門コースに多い。
・預託金制
多くのゴルフ場がこの形態。
この山削って、ゴルフ場造るのでお金出資して!10年後に返すから!といって造ったコース。
出来れば株主会員制のコースを選びたいが、そうもいってはいられないのが現状です。
5年前では『ゴルフ場またも倒産!』などと新聞紙上を賑わしていた頃は、どのゴルフ場が潰れるかはまさに黒ひげゲームみたいなところがありましたが、今では法的整理が進み、ある程度のリスクが読める環境になりました。
『新車を買っても3年もすれば価値が半分になってしまうのだから、ゴルフ会員権でも買っちゃうか。』
と勢いのいい方もおられますが、アクセスが良くて、コースレイアウトも良く、予約も取れるというコースであれば、まず買っても、後々の後悔はないと思います。
万が一、ゴルフ場が倒産なんてことになっても、プレー権はほとんどが守られています。
それにゴルフ場からみてもせっかく集めたメンバーを手放してしまうのは、大変もったいない話ですよね。
メンバーになると自分のゴルフにプラス!と思えた方は、ホームコースになるコースを選んでいざ、購入となります。
会員権購入の内訳はとてもシンプルです。
1.会員権代金
売主と交渉をして競り落とします。
オークションみたいな感じです。
2.年会費
入会してから、毎年維持費として発生します。
正会員で年¥31500というのが一般的です。
3.手数料
業者によって違いますが、会員権代金の2%。
250万円以下は一律5万円が一般的です。
4.名義書換料
ゴルフ場に支払うもの。
50万や100万円といったところが多い。
値切ることは出来ない!
この他に、入会に際して 『正会員の推薦者が必要』などという条件があり、メンバーに心当たりがない場合、業者に依頼して、どなたかを紹介してもらいます。
この時に、謝礼が必要です。(1〜3万円程度)
ここまでは事務的な流れもしますが、会員権事態は形のあるものではないので、やっぱり信用のおける営業マンと会社を選ぶべきでしょう。
ゴルフダイジェスト・オンラインでは、会員権購入マニュアルなどもご用意しております。
PR (詳細)
Posted by 田嶋一弘
at 16:43
| ゴルフ会員権のすすめ
| この記事の詳細



