ゴルフダイジェスト会員権ブログ

先日、知人から『どこかメンバーになろうかと思うんだけれど、会員権を購入するタイミングってあるの？』と聞かれた。
会員権の取り扱いに日常的に携わっていると、どうもその辺のことが麻痺してくるらしい。
　
それでは、購入する人の立場になって、コツをお教えしましょう！

買うならば　

・冬季　　 11月〜 2月　　
理由⇒どうせなら暖かくなってから、入会しようと考える人が多い

・年度末　10月〜12月　
理由 ⇒税金還付目的の売却が多くなる

・決算月　 6月と3月
理由 ⇒企業の決算や株主総会で役員の交代で売却が多くなる

・月末　　
理由　⇒月初と月末では、圧倒的に月末の方が流通量が多い

・夏休み明け　
理由　⇒限られた営業日数の中で交渉をするので思い切った数字がでる可能性あり　　　　　

　ただし、あくまでも売却物件がある程度なければ、交渉の余地がないので、売り買いのバランスは重要です。
　また、売却しようという方は、この逆のパターンを考えればよろしいかと思います。

とはいっても、『欲しい！』と思ったら、ご相談ください。プロの目から見た買いどきを聞き出すのが、早道です。　　　　　　　　　　　

昨年の秋頃から、ゴルフ会員権相場なるもの徐々に高値を更新していたのが、最近ストップ傾向になったような気配です。昨年の9月の関東地方の平均相場が255.8万円であったのに、その後毎月高値を続け今年の5月には331.1万円まで上がりました。その差75.3万も平均が押し上げられたということになります。中には、紙くずのような会員権から名門コースまで含まれているのですが、圧倒的に庶民派コースが多い中で平均が331.1万と言うのは脅威的といえます。そんな状況が続いていたのですが、6月の平均が329.3万で対前月比1.8万円ほどダウンという結果でした。上がり続けていた鶴舞CC（千葉県）も350万位で取引されていますし、一時期4500万まで上昇した東京よみうりCC（東京都）も3700万位の取引になっています。この先の動向（2007年定年退職者数、未開発の高速道路着工など）を考慮すると
夏場の一時的なストップとも考えられます。この市場での売り物件が減るとまた、品不足を理由に相場があがることも考えれらるわけで、、、、ストップした今の相場でご予算とマッチした方は購入して早くメンバーになってしまいましょう！

梅雨が明けると、もう夏ですね。
学生時代は
『青い空、頭の真上にある太陽、入道雲、夏休み！』
といった具合にとてもワクワクする季節でした。
社会人になってしまうと、
『蒸し暑い、満員電車、早く来ないか秋風』
といったように、夏の季節を飛ばして欲しい衝動に駆られてしまうのは、私だけでしょうか。
『いけない、いけない！もっと前向きに考えよう。』
と暑中見舞いでも書こうと思い、今までお会いしたお客様に葉書を出すことにしました。
なんでもeメールの時代ですから、暑中見舞い葉書なんて書くのは風情がありますでしょうからね。

私は今までお会いしたお客様の記録をノートに残しているのですが、1年で200人くらのお客様にお会いするので、正直お名前だけだと忘れてしまいがちで、なるべく写真を貼るようにしています。
そこで、パラパラとページをめくっていくと、その時々のシーンが思い出されます。
基本的には、ゴルフが好きで、普通のゴルフレベルだと会員権は買わないので、相当にのめり込んでいる方々ですから、いつも楽しいゴルフ話をお聞きすることができるのですが、さらにその中でも
『印象に残るお客様　ベスト10』的な方がいらっしゃいます。

目黒区のＹさんは、もう93歳の方です。
入会ではなく会員権を売却ということで、お手伝いをさせていただいたのですが、ゴルフ暦50年はさすがです。
一流自転車メーカーの営業から支店長、社長、会長職までお勤めになられたそうです。
すごく物静かな方で、
『札幌支店時代が一番熱心にゴルフをしたし、ゴルフ場もたくさん回ったなあ。とにかく1年でゴルフができる期間が短いので、そりゃみんな、夢中で予約して、冬になれば練習場で顔をあわせたり、、、』
『もう、この歳になるとスコアよりも、クラブを持ってラウンドできることが喜び。本当に僕はゴルフをしていて良かったと思う。亡くなった家内とも共有の時間を持つことができたしね。思い出がいっぱいだよ。』
と、おっしゃる。
お年寄りの方にこんな風に云われると、私はとても弱い。

桶川市のＫさん、65歳の方ですが埼玉県にある嵐山カントリー倶楽部に入会されました。
ここは入会審査が厳しいと評判で、入会を断られてしまう方もかなり多い。
しかし、Ｋさんは入会承認が下りました。
お取引の時にも事務手続きを終えて、
『さあ、お腹がすいただろう、飯でも行くかい？』
とのことで、お昼時に寿司屋に行きました。
Ｋさん行きつけのお店のようで、カウンターに座りました。
『とりあえず、ビールを3本抜いて！』
仕事中でしたが、そんな固いことが通用する雰囲気ではないので、おいしく頂戴しました。
しかし、Ｋさんはものすごいお酒のペースが速く、気が付くと10本くらいあけてます。
私はあまり強くないのですが、その分Ｋさんががんばってしまったみたいで、なにを話されているのか、ロレツが回らないのでわかりません。
『俺は、越前の城主の末裔にあたるんだ』とか
『田嶋っ！あんた、いい人だね。よかったよ、あんたで。』
とか。
それから、会社に戻れそうもない電話を上司に伝えると、
『がんばれ！』
という。
よくわからないまま、2次会、3次会へとまだ日が昇っているのに。
桶川の夜はとても長いんです。
これからＫさんとは用も無いのに連絡をするお付き合いをさせていただいてます。
この間、ホールインワンを嵐山で達成されたそうです。
おめでとうございます！

まだまだ、印象深い方がいらっしゃいます。
これからも増えていくんだろうな。
また別の機会にお話しましょう。

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行ってきました『城里ゴルフ倶楽部』へ。

降水確率80％の日でしたが、茅ヶ崎の自宅を出た時から、雨ザアザアでした。
（この時すでに100％状態）
茅ヶ崎から水戸までは、200ｋｍくらいですから、3時間くらい覚悟してたのですが、2時間30分で着いてしまいったのは驚きです。
（高速道路はスイスイ状態でしたからね。）
前回は水戸ＩＣから降りたのですが、今回は友部ＩＣから降りてみました。
途中、笠間の市街地を抜けて田舎道に入るのですが、ＩＣからゴルフ場まで20分です。
水戸ＩＣからよりも友部ＩＣの方が近いし、高速料金も安いです。
（三郷から友部ＩＣまでＥＴＣ利用で￥1700でした！）
　クラブハウスで野澤社長にご挨拶して、最近のコース状況を取材させていただき、びっくり2点。

・ドライビングレンジを造成中
250ヤード10打席
（10番スタートの脇に貯水池があり、そこへ向けて豪快に打ち下ろし。池にはアイランドグリーンを浮かばせる。池を越えれば240ヤードのキャリーを実証。）

・チャンピオンティーの設置
（従来の6716ヤードから7035ヤードに延長）
フラットなので6716ヤードでも充分なのに、7035ヤードはほとんど虐めの世界。

とにかく、広いんです。
百聞は一見にしかず。
100人に聞いてみました。
『城里ゴルフ倶楽部』を知ってますか？
『知りません』
90％以上。

《耳寄り情報》
知らないんだから、プレーしたことないはず。
今は、多くの人に体験してもらうために、視察用の特別料金設定があります。　
6月中 ￥8,850
7〜9月 ￥7,800
10月〜12月 ￥9,900
いずれも土日祝の料金です。　　

さて、ラウンドして気づいたことですが、ここはグリーンが砲台ではなく、フェアウェイからの延長のように（アメリカのコースみたい）グリーンにつながります。
ですので、2打目が距離が残ってもＦＷでうまくランが出るとナイスオン！にもつながる、やさしい一面があります。
高齢の方でも限りないフラットなところはアピール大です。
　
前回に少し触れさせていただいた身体障害者の方の自立支援施設『かしの木』ですが、この日は週末であったため、皆さんが働いているところを取材することはできませんでしたが、野澤さんにお尋ねしました。
『4月から作業開始して、始めはすごく心配していたけれども、みんな明るくて、単純な継続作業でも集中力がすごくて、中には、大工仕事も立派にできる子がいます。
4月の初めての給料日に、ご両親に地酒を買ってあげた子もいて、後からご両親から感謝の電話をいただいたんですよ。
私も泣けました。』

ここは、ゴルフを楽しむだけでなく、メンバーがコース整備を手伝うシステムもあって、自分たちで倶楽部を作っていく、身体に障害を負った子供たちの自立支援を影ながら、応援して倶楽部を作っていくという手作りな感覚のあるコースです。
また行きたくなるコースです。

野澤社長のブログ　http://blog.livedoor.jp/shirosatogc/

昨年秋の城里ゴルフ倶楽部ラウンドレポートはこちら

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最近、ゴルフ会員権を購入しようという方は以前にも増して多いのですが、特筆すべきは競技志向の方、つまりアスリートゴルファー（かっこいいサウンドですね）が増えていることです。
お問合せを受けると『○○ゴルフクラブの月例杯は、ＡクラスはHC0〜いくつまで？Ｂはいくつからいくつまで？』などといった質問が多くなりました。
みなさん、結構熱いです。
せっかく会員権を買ってメンバーになるのですから、ＨＣを取得して競技会に参加しないと損ですよね。
できれば、コースも競技会に参加するにふさわしいレイアウトであることを期待すると、都心からある程度離れないとなりません。
多少距離はあっても、渋滞がないということであれば視野が広がります。
そこで、今回は東京から常磐高速道を利用して1時間20分くらい（最寄ＩＣは、友部ＩＣか水戸ＩＣ）
茨城県にある城里ゴルフ倶楽部を紹介します。

何といってもいってもスゴイのはここの社長である野澤さん。
昔、自らもツアープロの道を歩んで、いつかは自分のゴルフ場を持ちたいと夢を実現させてしまいました。（まさに自分のホームコースです！）
もともとフラットな地形で未開発の土地もあるので、6,716ヤードから6,800ヤード近くまでコース延長をしています。
コースの芝草管理に注意しながらさらに延長し、コースレート72以上を目指すんだそうです。
ゴルフ場の価値の基本は芝草管理にあることから、今は砂を撒いたりエアレーションなどで我慢の時期。
グリーンも高速化を目指し、オーガスタと同じ種にするようです。
いつかトーナメントをこのコースで開催するのが目標と言われています。
ただ、問題は旧経営会社の時の会員を整理して、ほとんどゼロに近い状態からスタートしたのでメンバー数が400名くらいしかいないこと。（開場1年半で400名はスゴイですが）
月例競技会がやっと昨年秋に開催されたばかり。
これからレベルの向上を図っていくとのことでした。
（クラブチャンピオンになるのは今か！？）
メンバーを募集するにあたり、城里ゴルフ倶楽部の名前を知らない人が多いため、今は多くの人にラウンドしていただく段階で、プレー代金を安く抑えていますとのこと。
メンバーになるならいないは別として、まずは見ないといけません。

ゴルフとはまったく関係ないのですが、この野澤さんのスゴイところ、この4月に身体障害者の方を自立支援する施設をゴルフ場の一角に設けたところです。
企業には雇用基準として、50数名に対して身障者を受け入れなければならない、といった義務があるようですが、現状はほとんどゼロに近いようです。
リストラされて仕事がない方や、学校を卒業しても就職先がみつからない状態の上に、障害をもって生まれてきた方が就職するというのは、とても難しい話なわけです。
私の知人にも、ご子息が障害をもって生まれた方がいます。
まだお腹の中にいた時から知っていたので、私も将来が気にかかります。
大きくなってから自立して生活していけるのか？
その頃には、身障者を取り巻く社会環境が欧米並みに整っているのだろうか？
時代の先駆けとして野澤さんの活動はスゴイと感じました。
野澤さんとお話した時に
『売名行為と思われてしまうかも知れませんね。
しかし都会ならまだしも、地方に住んでいる身障者の子には、なかなかチャンスはないんですよ。』と言われてました。
でも、社会福祉法人（やまびこの里福祉施設）を自費で設立して、官庁に認可を得てまで誰がするんだろう？

今度の日曜日に、お客さんから誘われて城里ゴルフ倶楽部に行ってきます。
とても楽しみです。

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