高校入試の小論文の書き方などを知るなら

Q. 履歴書の書き方について 私は現在転職活動中でして、ある企業様から履歴書を送るように言われたのですが、どうやらメールで送るようにとのことのようです。 私はこれまで履歴書と職務経歴書といえば、市販の用紙を買ってきて一枚一枚ペンで手書きで書いていたのですが、電子化された履歴書などは扱ったことがございません。 これは、どんな感じに作成すればよいのでしょうか。一応、従来どおり手書きで書いた履歴書をスキャンしてＰＤＦ化して送ろうかと思っていますが、電子化するならわざわざ肉筆で書くよりも楽にキーボードで打ちたいなぁ、と思っているのも確かなのです。 ご存知の方がいたらご指南くださるとうれしいです。


A. エクセルのフォーマットを持っています。 （履歴書及び職務経歴書） ※ＰＤＦ化すると要領が大きくなる可能性があるのでお勧めではないと思われます。 とても使いやすいのですが、どこから落としたかわからないんです・・・。 よかったらフリーメールに送りましょうか？

Q. 住宅ローンの借り換えを検討しております。 多くある銀行の中でも新生銀行は、 　5年固定で1.9％ 　保証料、保証事務手数料・・・不要 　繰上げ返済・・・無料 と、とっても魅力的に見えるのですが、 それだけで飛びつくのは危険でしょうか。 他銀行、信金などと比べても、圧倒的に条件が良いように 感じられるので逆に不安です。 一度説明会に参加してみようと思っていますが、 その前に皆様の意見を聞かせてください。


A. 私も、調べたらとてもよかったのですが、借換に際しての担保金額の査定が厳しくて、地価も下がっていることもあり、残ローン分借りられなかったので、断念しました。 他の銀行では、残ローン分借換できました。

Q. 引越しの手続き 今月引越します。 �@電気・ガス・水道を止めてもらおうと思うのですが、 立会いが必要なのはどれでしょうか。 郵便の転送届けもしようと思います。 �A他に何かしておくべき、しなければならない事ってなんでしょうか？ よろしくお願い致します


A. 止めて貰うのには、立ち合いはなかったと思います。必要な物も特になし。 引越し先で、開けて貰う時に立ち合いが必要なのはガスで、 コンロなどを用意する必要があります。

Q. 住宅ローンを借り替えようとおもいますが、預金残高までは金利ゼロって言う銀行がありますよね。東京スター銀行です。 これ利用してる人いますか。 お得ですか？ 金融公庫から ３５年固定金利で借りてますが年利4％なんです。 いまに、金利が上がるかなって思って放置してきましたが、全然低金利のままです。 でも、今から借り換えで３５年固定なんて選べないから（4％より有利なのはないでしょ）、変動か３-５年固定という事になる。 それだと、景気回復して金利負担が増える可能性も有ると思うんです。だから借り換えしなかったのです。 でも、これなら、金利上がっても大丈夫ですよね？預金額までは金利ゼロだから。。。 預金額を借入額から差し引けば、300万円くらいしかないんです。でも、繰り上げ返済はしたくない、貯金がないのは万一の時が心配ですからね。


A. 本審査の結果待ちです。 ご存知だと思いますが念のため。 借入が2000万で預金が1500万なら、差額の５００万に対して利息の計算が行われます。 利息の計算は毎日行われるそうです。 借入と預金が同額（預金が多い）なら利息は０円。 利息０円からスタートしても、支払は均等では無いと思いますよ。 最初は少なくてだんだん支払が多くなると思います。 初年度は月に５万の支払でも、最終年は月１０万だったりします。 一度シュミレーションすると良いですよ。 http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/index.php ペイオフについて 預金の１０００万部分については保護され、超えた部分は借入金と相殺されるそうです。 ビジネスモデル特許をとっているという事ですが、税法等の改正で存続ができない場合は、 利息０円は無くなるようです。 個別相談をしているので、そこで相談されると良いです。予約が必要だと思います。

Q. 住宅ローン控除について教えてください。 そもそも住宅ローン控除とはなんですか？ 昨年、中古のマンションを1600万円で購入。 購入する一年前まで仕事をしていたので私（妻）名義で購入しローン名義も私です。 現在、身体をこわし退職し夫の扶養に入って控除内でパート勤めしております。 税務署から『住宅ローン控除』の書類が届きましたが いまいち理解出来ず何もしておりません。 税務署に問い合わせましたが 『購入してから夫の扶養に入って働いているので該当しません』と言われたのですが 何がどう『該当』しないのか全くわからないのですが・・・ 春からずっとほったらかしなので気になってきました。 補足 今後、扶養をはずれ（１０３万以内）、１２０〜１２５万くらいの収入がある予定です。 その場合、申告等はどうすればよいのでしょうか？


A. 住宅ローン控除とは、自分が住む住宅を購入した際にローンを組んだ人の税金を減らしてあげよう、と言うありがたい減税制度です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm ＞『購入してから夫の扶養に入って働いているので該当しません』と言われたのですが 該当していないのではなく、該当しているが、減税すべき税金がないから申告しても無駄です、と言うことです。 住宅ローン控除は、税額控除なので、 あなたが本来収めるべき所得税から(住宅ローン控除の)規定の金額を差し引く、 というものなので、本来収めるべき所得税が発生しなければ、何のメリットもありません。 あなたの場合、配偶者控除内での収入ですから所得税は発生していないはずです。 したがって、あなたが住宅ローン控除申告をしても意味がない、と言うことです。 なお、一昨年の税源移譲により、所得税から引ききれなかったローン控除は、住民税からも引くことが、昨年より可能となりましたので、住民税の申告に利用しましょう。